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愛知県犬山市田口のAI査定結果

前年価格
109,989 円/m²
363,600 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県犬山市田口の現在の推定地価は、平米単価で108,788円/m²、坪単価で359,630円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 28,500 円/m²
前年 28,900 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 1,418 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 32,000 円/m²
前年 32,500 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 1,539 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 93,500 円/m²
前年 93,000 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,261 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 770,000 円/m²
前年 780,000 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 2,446 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 61,200 円/m²
前年 61,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,521 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 23,500 円/m²
前年 24,100 円/m²
前年比: -2.5%
📏 距離 2,602 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 47,000 円/m²
前年 47,500 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 2,723 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 犬山市大字善師野字伏屋13番 28,500 28,900 -1.4% 1,418 東 / 5.10m - / - _ / なし
2 公示価格 愛知県 犬山市大字前原字天道新田81番173 32,000 32,500 -1.5% 1,539 南西 / 6.00m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 犬山市富岡新町5丁目10番 93,500 93,000 +0.5% 2,261 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 犬山市大字今井字宮下31番1 770,000 780,000 -1.3% 2,446 _ / 2.50m - / - _ / なし
5 公示価格 愛知県 犬山市大字前原字井島5番14 61,200 61,200 0.0% 2,521 南 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 岐阜県 可児市長坂6丁目213番 23,500 24,100 -2.5% 2,602 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 愛知県 犬山市大字犬山字白山平53番7 47,000 47,500 -1.1% 2,723 東 / 5.00m - / - _ / なし