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愛知県犬山市百廻りのAI査定結果

前年価格
179,152 円/m²
592,238 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県犬山市百廻りの現在の推定地価は、平米単価で177,619円/m²、坪単価で587,169円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 770,000 円/m²
前年 780,000 円/m²
前年比: -1.3%
📏 距離 4,345 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 22,600 円/m²
前年 22,700 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 4,958 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 59,000 円/m²
前年 57,500 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 4,970 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 25,000 円/m²
前年 25,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,227 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 52,800 円/m²
前年 52,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,260 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 69,200 円/m²
前年 69,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,289 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 32,600 円/m²
前年 32,100 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 5,301 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 61,000 円/m²
前年 60,500 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 5,499 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 犬山市大字今井字宮下31番1 770,000 780,000 -1.3% 4,345 _ / 2.50m - / - _ / なし
2 公示価格 岐阜県 多治見市北丘町7丁目6番66 22,600 22,700 -0.4% 4,958 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 春日井市坂下町5丁目1215番729 59,000 57,500 +2.6% 4,970 南 / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 岐阜県 多治見市根本町6丁目81番 25,000 25,000 0.0% 5,227 北 / 5.80m - / 角地 _ / なし
5 公示価格 愛知県 春日井市藤山台10丁目15番10 52,800 52,800 0.0% 5,260 南西 / 8.00m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 小牧市光ヶ丘3丁目38番7 69,200 69,200 0.0% 5,289 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 岐阜県 多治見市小泉町6丁目115番26 32,600 32,100 +1.6% 5,301 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 春日井市石尾台2丁目10番11 61,000 60,500 +0.8% 5,499 東 / 12.00m - / - 低専1 / なし