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愛知県犬山市羽黒安戸南のAI査定結果

前年価格
49,389 円/m²
163,269 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県犬山市羽黒安戸南の現在の推定地価は、平米単価で49,110円/m²、坪単価で162,347円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 41,800 円/m²
前年 42,300 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 577 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 32,000 円/m²
前年 32,500 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 1,176 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 61,200 円/m²
前年 61,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,220 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 58,600 円/m²
前年 58,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,436 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 55,800 円/m²
前年 55,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,870 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 57,800 円/m²
前年 58,300 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 2,312 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 73,800 円/m²
前年 73,500 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,585 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 93,500 円/m²
前年 93,000 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,799 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 犬山市大字羽黒字堂ケ洞14番43 41,800 42,300 -1.2% 577 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 愛知県 犬山市大字前原字天道新田81番173 32,000 32,500 -1.5% 1,176 南西 / 6.00m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 犬山市大字前原字井島5番14 61,200 61,200 0.0% 1,220 南 / 6.00m - / - _ / なし
4 公示価格 愛知県 犬山市大字羽黒字小安101番7 58,600 58,600 0.0% 1,436 南 / 4.80m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 犬山市大字羽黒字八幡20番5外 55,800 55,800 0.0% 1,870 北 / 4.50m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 犬山市大字五郎丸字狭間82番7外 57,800 58,300 -0.9% 2,312 東 / 3.50m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 犬山市大字橋爪字万願寺39番16 73,800 73,500 +0.4% 2,585 南 / 5.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 愛知県 犬山市富岡新町5丁目10番 93,500 93,000 +0.5% 2,799 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし