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愛知県田原市六連町のAI査定結果

前年価格
51,501 円/m²
170,252 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県田原市六連町の現在の推定地価は、平米単価で51,464円/m²、坪単価で170,128円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 46,400 円/m²
前年 46,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,935 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 24,600 円/m²
前年 24,800 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,903 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 54,300 円/m²
前年 54,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,020 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 72,200 円/m²
前年 72,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,420 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 79,400 円/m²
前年 79,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,563 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 田原市やぐま台27番10 46,400 46,400 0.0% 2,935 南西 / 6.00m - / - _ / なし
2 公示価格 愛知県 田原市西神戸町岡172番 24,600 24,800 -0.8% 3,903 東 / 5.00m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 田原市豊島町安原崎10番6 54,300 54,300 0.0% 4,020 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 田原市神戸町大坪32番4 72,200 72,200 0.0% 4,420 北東 / 5.80m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 田原市東赤石4丁目21番外 79,400 79,400 0.0% 4,563 北東 / 20.00m - / - 住居2 / なし