読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県田原市村松町のAI査定結果

前年価格
15,932 円/m²
52,667 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県田原市村松町の現在の推定地価は、平米単価で15,685円/m²、坪単価で51,852円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 13,700 円/m²
前年 14,000 円/m²
前年比: -2.1%
📏 距離 1,974 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 9,950 円/m²
前年 10,000 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 3,854 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 21,300 円/m²
前年 21,800 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 3,860 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 11,400 円/m²
前年 11,500 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 3,912 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 21,500 円/m²
前年 21,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,410 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 25,800 円/m²
前年 26,200 円/m²
前年比: -1.5%
📏 距離 4,442 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 19,000 円/m²
前年 19,100 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,857 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 17,100 円/m²
前年 17,300 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 5,068 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 2.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 田原市江比間町五字郷中42番 13,700 14,000 -2.1% 1,974 南 / 3.00m - / - _ / なし
2 公示価格 愛知県 田原市山田町御殿下5番2 9,950 10,000 -0.5% 3,854 南西 / 6.50m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 田原市折立町西原畑65番1 21,300 21,800 -2.3% 3,860 北 / 9.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 田原市池尻町中瀬古103番1 11,400 11,500 -0.9% 3,912 南 / 4.00m - / - _ / なし
5 公示価格 愛知県 田原市赤羽根町新笹42番3 21,500 21,500 0.0% 4,410 南西 / 4.80m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 田原市古田町宮ノ前106番1 25,800 26,200 -1.5% 4,442 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 田原市野田町籠田64番1 19,000 19,100 -0.5% 4,857 南東 / 6.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 愛知県 田原市赤羽根町中瀬古64番1 17,100 17,300 -1.2% 5,068 南 / 2.80m - / - 住居1 / なし