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愛知県田原市高松町のAI査定結果

前年価格
16,638 円/m²
55,001 円/坪
1.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県田原市高松町の現在の推定地価は、平米単価で16,353円/m²、坪単価で54,059円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 14,400 円/m²
前年 14,700 円/m²
前年比: -2.0%
📏 距離 221 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 17,100 円/m²
前年 17,300 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 3,129 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 2.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 26,100 円/m²
前年 26,300 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,353 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 24,600 円/m²
前年 24,800 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,568 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 19,000 円/m²
前年 19,100 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 4,709 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 79,400 円/m²
前年 79,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,381 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#7 公示価格
現在価格 116,000 円/m²
前年 116,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,902 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 田原市高松町東脇65番1 14,400 14,700 -2.0% 221 北 / 5.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 愛知県 田原市赤羽根町中瀬古64番1 17,100 17,300 -1.2% 3,129 南 / 2.80m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 田原市大久保町洞山4番8外 26,100 26,300 -0.8% 3,353 南 / 9.00m - / - _ / なし
4 公示価格 愛知県 田原市西神戸町岡172番 24,600 24,800 -0.8% 4,568 東 / 5.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 愛知県 田原市野田町籠田64番1 19,000 19,100 -0.5% 4,709 南東 / 6.00m - / - _ / なし
6 公示価格 愛知県 田原市東赤石4丁目21番外 79,400 79,400 0.0% 5,381 北東 / 20.00m - / - 住居2 / なし
7 公示価格 愛知県 田原市田原町萱町3番 116,000 116,000 0.0% 5,902 東 / 20.00m - / - 商業 / 防火