読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県知多市大僧のAI査定結果

前年価格
90,677 円/m²
299,759 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知多市大僧の現在の推定地価は、平米単価で90,693円/m²、坪単価で299,812円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 57,000 円/m²
前年 56,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 923 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 26,200 円/m²
前年 26,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,273 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 63,300 円/m²
前年 63,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,666 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 34,500 円/m²
前年 34,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,911 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 42,200 円/m²
前年 43,200 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 2,378 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 930,000 円/m²
前年 940,000 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 2,577 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 87,500 円/m²
前年 85,400 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 2,696 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 57,200 円/m²
前年 55,200 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 2,898 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 66,800 円/m²
前年 66,100 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 2,920 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 知多市南粕谷3丁目137番 57,000 56,000 +1.8% 923 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 愛知県 常滑市矢田字野中36番外 26,200 26,200 0.0% 1,273 南 / 3.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 愛知県 知多市日長台318番 63,300 63,300 0.0% 1,666 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 愛知県 知多市金沢字郷中226番1外 34,500 34,500 0.0% 1,911 西 / 2.50m - / - _ / なし
5 公示価格 愛知県 知多市岡田字西違脇4番8 42,200 43,200 -2.3% 2,378 南東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 愛知県 常滑市久米字篭池45番30 930,000 940,000 -1.1% 2,577 _ / 4.00m - / - _ / なし
7 公示価格 愛知県 知多市新舞子東町2丁目8番13 87,500 85,400 +2.5% 2,696 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 愛知県 知多郡阿久比町大字草木字寺前6番6 57,200 55,200 +3.6% 2,898 南東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 知多市大草字西畑81番6外 66,800 66,100 +1.1% 2,920 東 / 4.80m - / - 1中専 / なし