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愛知県知多市朝倉町のAI査定結果

前年価格
95,622 円/m²
316,106 円/坪
0.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知多市朝倉町の現在の推定地価は、平米単価で96,529円/m²、坪単価で319,103円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 111,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 190 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 70,600 円/m²
前年 70,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 639 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#3 公示価格
現在価格 103,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 722 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 846 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 98,000 円/m²
前年 96,200 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 944 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 62,400 円/m²
前年 62,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,070 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 3.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#7 公示価格
現在価格 111,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,128 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 13.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / 準防
#8 公示価格
現在価格 87,000 円/m²
前年 86,800 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,290 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 知多市朝倉町177番 111,000 110,000 +0.9% 190 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 愛知県 知多市新知字西屋敷20番 70,600 70,600 0.0% 639 南東 / 4.50m - / 角地 住居1 / 準防
3 公示価格 愛知県 知多市清水が丘1丁目1712番 103,000 102,000 +1.0% 722 西 / 20.00m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 愛知県 知多市新知台2丁目3番3 107,000 105,000 +1.9% 846 北東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 愛知県 知多市つつじが丘3丁目7番3 98,000 96,200 +1.9% 944 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 知多市八幡字小根50番 62,400 62,400 0.0% 1,070 北東 / 3.70m - / - 住居1 / 準防
7 公示価格 愛知県 知多市にしの台4丁目7番3外 111,000 110,000 +0.9% 1,128 北東 / 13.00m - / - 住居2 / 準防
8 公示価格 愛知県 知多市にしの台1丁目1303番 87,000 86,800 +0.2% 1,290 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし