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愛知県知多市笠松のAI査定結果

前年価格
95,154 円/m²
314,560 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知多市笠松の現在の推定地価は、平米単価で96,912円/m²、坪単価で320,370円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 112,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 769 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 82,000 円/m²
前年 80,600 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 937 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 73,000 円/m²
前年 72,800 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,206 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 90,500 円/m²
前年 89,500 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,289 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 125,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,361 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 17.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,366 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 123,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,369 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 95,000 円/m²
前年 93,600 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,497 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 20.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / 準防
#9 公示価格
現在価格 58,400 円/m²
前年 58,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,557 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 東海市加木屋町社山321番 112,000 109,000 +2.8% 769 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 愛知県 知多市寺本台3丁目11番28 82,000 80,600 +1.7% 937 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 愛知県 知多市八幡字深山口70番37 73,000 72,800 +0.3% 1,206 南東 / 5.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 東海市加木屋町大堀18番4外 90,500 89,500 +1.1% 1,289 北 / 4.40m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 東海市加木屋町1丁目12番外 125,000 122,000 +2.5% 1,361 北 / 17.50m - / 角地 近商 / 準防
6 公示価格 愛知県 東海市加木屋町順見25番22 107,000 105,000 +1.9% 1,366 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 東海市中ノ池5丁目12番14 123,000 120,000 +2.5% 1,369 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 愛知県 知多市八幡字筒岡15番1外 95,000 93,600 +1.5% 1,497 北西 / 20.00m - / 角地 準住居 / 準防
9 公示価格 愛知県 知多市佐布里字長田脇21番49 58,400 58,400 0.0% 1,557 南西 / 6.00m - / - _ / なし