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愛知県知多郡南知多町内海(大字)のAI査定結果

前年価格
28,097 円/m²
92,882 円/坪
3.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知多郡南知多町内海(大字)の現在の推定地価は、平米単価で27,211円/m²、坪単価で89,953円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 16,400 円/m²
前年 17,100 円/m²
前年比: -4.1%
📏 距離 287 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 31,200 円/m²
前年 32,600 円/m²
前年比: -4.3%
📏 距離 301 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 9.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 22,600 円/m²
前年 23,100 円/m²
前年比: -2.2%
📏 距離 581 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 14,500 円/m²
前年 14,700 円/m²
前年比: -1.4%
📏 距離 3,480 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 16,200 円/m²
前年 16,500 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 3,980 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 3.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 15,500 円/m²
前年 16,300 円/m²
前年比: -4.9%
📏 距離 4,046 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 578,000 円/m²
前年 580,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 4,119 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 35,800 円/m²
前年 35,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,604 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 知多郡南知多町大字内海字上浜田48番1 16,400 17,100 -4.1% 287 南東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 知多郡南知多町大字内海字亥新田119番 31,200 32,600 -4.3% 301 南 / 9.00m - / 角地 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 知多郡南知多町大字内海字長城17番10 22,600 23,100 -2.2% 581 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 知多郡美浜町大字古布字善切19番2 14,500 14,700 -1.4% 3,480 南 / 7.50m - / - _ / なし
5 公示価格 愛知県 知多郡美浜町大字野間字須賀71番3 16,200 16,500 -1.8% 3,980 南東 / 3.20m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 知多郡美浜町大字野間字大坪34番2 15,500 16,300 -4.9% 4,046 西 / 2.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 愛知県 知多郡美浜町大字奥田字坪山67番19 578,000 580,000 -0.3% 4,119 _ / 4.00m - / - _ / なし
8 公示価格 愛知県 知多郡美浜町河和台3丁目55番 35,800 35,800 0.0% 4,604 北 / 6.00m - / - 低専2 / なし