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愛知県知多郡南知多町篠島(大字)のAI査定結果

前年価格
19,997 円/m²
66,106 円/坪
4.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知多郡南知多町篠島(大字)の現在の推定地価は、平米単価で19,131円/m²、坪単価で63,242円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-4.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 22,700 円/m²
前年 23,700 円/m²
前年比: -4.2%
📏 距離 3,984 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 公示価格
現在価格 21,000 円/m²
前年 22,200 円/m²
前年比: -5.4%
📏 距離 4,411 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 8,860 円/m²
前年 8,950 円/m²
前年比: -1.0%
📏 距離 6,084 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 2.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 21,000 円/m²
前年 21,900 円/m²
前年比: -4.1%
📏 距離 6,239 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,400 円/m²
前年 10,700 円/m²
前年比: -2.8%
📏 距離 7,187 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 知多郡南知多町大字師崎字向島8番4 22,700 23,700 -4.2% 3,984 南東 / 8.50m - / 角地 商業 / 準防
2 公示価格 愛知県 知多郡南知多町大字師崎字神戸浦177番1 21,000 22,200 -5.4% 4,411 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 知多郡南知多町大字豊浜字小佐郷42番外 8,860 8,950 -1.0% 6,084 北西 / 2.80m - / 角地 _ / なし
4 公示価格 愛知県 知多郡南知多町大字大井字真向2番1 21,000 21,900 -4.1% 6,239 東 / 6.80m - / - 近商 / なし
5 都道府県地価 愛知県 田原市小中山町八幡上350番30 10,400 10,700 -2.8% 7,187 南西 / 5.00m - / - _ / なし