読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県知多郡武豊町北小松谷のAI査定結果

前年価格
55,765 円/m²
184,348 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知多郡武豊町北小松谷の現在の推定地価は、平米単価で56,076円/m²、坪単価で185,374円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 58,000 円/m²
前年 57,600 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,070 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 43,200 円/m²
前年 43,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,240 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 63,300 円/m²
前年 62,900 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,706 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 66,800 円/m²
前年 66,100 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 2,020 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 85,100 円/m²
前年 84,300 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 2,431 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 36,500 円/m²
前年 36,700 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 2,509 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 知多郡武豊町字北中根5丁目28番 58,000 57,600 +0.7% 1,070 南 / 4.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 愛知県 知多郡武豊町字多賀7丁目32番 43,200 43,200 0.0% 1,240 北 / 6.00m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 知多郡武豊町字楠5丁目6番 63,300 62,900 +0.6% 1,706 北東 / 6.80m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 知多郡武豊町字中根4丁目22番外 66,800 66,100 +1.1% 2,020 東 / 5.50m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 知多郡武豊町字ホコラ峯2丁目50番 85,100 84,300 +0.9% 2,431 東 / 20.00m - / - 近商 / 準防
6 都道府県地価 愛知県 常滑市苅屋町6丁目15番13 36,500 36,700 -0.5% 2,509 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし