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愛知県知多郡武豊町原屋敷のAI査定結果

前年価格
45,996 円/m²
152,052 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知多郡武豊町原屋敷の現在の推定地価は、平米単価で46,066円/m²、坪単価で152,285円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 43,200 円/m²
前年 43,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 973 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 58,000 円/m²
前年 57,600 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,758 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 49,700 円/m²
前年 49,800 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 2,250 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 23,000 円/m²
前年 23,100 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 2,344 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 49,200 円/m²
前年 49,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,393 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 57,200 円/m²
前年 56,900 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,495 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 知多郡武豊町字多賀7丁目32番 43,200 43,200 0.0% 973 北 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 愛知県 知多郡武豊町字北中根5丁目28番 58,000 57,600 +0.7% 1,758 南 / 4.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 知多郡武豊町大字冨貴字郷北69番9 49,700 49,800 -0.2% 2,250 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 常滑市広目字前田面29番1 23,000 23,100 -0.4% 2,344 北 / 3.20m - / - _ / なし
5 公示価格 愛知県 知多郡武豊町大字東大高字本田5番46 49,200 49,200 0.0% 2,393 南 / 6.20m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 知多郡武豊町字山起36番3 57,200 56,900 +0.5% 2,495 東 / 4.50m - / - 住居1 / なし