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愛知県知多郡武豊町廻間のAI査定結果

前年価格
48,463 円/m²
160,210 円/坪
0.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知多郡武豊町廻間の現在の推定地価は、平米単価で48,669円/m²、坪単価で160,890円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 57,200 円/m²
前年 56,900 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 270 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 35,300 円/m²
前年 35,100 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 416 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 47,000 円/m²
前年 47,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 440 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#4 公示価格
現在価格 49,200 円/m²
前年 49,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 681 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 49,200 円/m²
前年 49,000 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 951 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 26,800 円/m²
前年 26,600 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,135 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 91,500 円/m²
前年 90,200 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 1,321 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#8 公示価格
現在価格 75,400 円/m²
前年 74,500 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,330 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 知多郡武豊町字山起36番3 57,200 56,900 +0.5% 270 東 / 4.50m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 知多郡武豊町大字東大高字北浜田43番3外 35,300 35,100 +0.6% 416 北西 / 5.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 愛知県 知多郡武豊町字里中31番14 47,000 47,000 0.0% 440 南東 / 12.50m - / 角地 準住居 / なし
4 公示価格 愛知県 知多郡武豊町大字東大高字本田5番46 49,200 49,200 0.0% 681 南 / 6.20m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 知多郡武豊町字明神戸3番2外 49,200 49,000 +0.4% 951 北 / 8.30m - / - 準工 / なし
6 公示価格 愛知県 知多郡武豊町字川脇15番29外 26,800 26,600 +0.8% 1,135 北東 / 12.00m - / - 工業 / なし
7 都道府県地価 愛知県 知多郡武豊町字長尾山49番1 91,500 90,200 +1.4% 1,321 南 / 16.00m - / 角地 近商 / 準防
8 公示価格 愛知県 知多郡武豊町字迎戸18番6 75,400 74,500 +1.2% 1,330 南東 / 5.90m - / - 1中専 / なし