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愛知県知多郡武豊町石川のAI査定結果

前年価格
74,634 円/m²
246,724 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知多郡武豊町石川の現在の推定地価は、平米単価で75,953円/m²、坪単価で251,083円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 81,600 円/m²
前年 79,800 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 432 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 84,100 円/m²
前年 82,800 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 597 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 85,100 円/m²
前年 84,300 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 696 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 50,700 円/m²
前年 50,500 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 767 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 公示価格
現在価格 52,700 円/m²
前年 52,500 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 796 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 2.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 97,000 円/m²
前年 93,400 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 805 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 63,900 円/m²
前年 63,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 991 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 65,000 円/m²
前年 64,600 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,034 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 104,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,290 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 知多郡武豊町字豊成1丁目109番外 81,600 79,800 +2.3% 432 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 知多郡武豊町字砂川2丁目110番2 84,100 82,800 +1.6% 597 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 知多郡武豊町字ホコラ峯2丁目50番 85,100 84,300 +0.9% 696 東 / 20.00m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 愛知県 知多郡武豊町字塩田181番11 50,700 50,500 +0.4% 767 北 / 6.00m - / - 準工 / なし
5 公示価格 愛知県 知多郡武豊町字ヱヶ屋敷44番1外 52,700 52,500 +0.4% 796 西 / 2.70m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 半田市花園町1丁目5番4外 97,000 93,400 +3.9% 805 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 半田市旭町3丁目37番11 63,900 63,000 +1.4% 991 北 / 4.00m - / - 準工 / なし
8 公示価格 愛知県 半田市有楽町5丁目111番1 65,000 64,600 +0.6% 1,034 北西 / 3.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 半田市花園町4丁目14番21 104,000 101,000 +3.0% 1,290 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし