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愛知県知多郡阿久比町板山(大字)のAI査定結果

前年価格
63,143 円/m²
208,736 円/坪
20.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知多郡阿久比町板山(大字)の現在の推定地価は、平米単価で76,342円/m²、坪単価で252,371円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+20.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 68,000 円/m²
前年 65,500 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 322 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 81,000 円/m²
前年 79,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 603 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 80,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 1,031 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 70,500 円/m²
前年 66,800 円/m²
前年比: +5.5%
📏 距離 1,103 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 88,000 円/m²
前年 84,700 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,567 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 95,500 円/m²
前年 93,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,861 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 64,500 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,880 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 76,100 円/m²
前年 74,200 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 2,076 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 知多郡阿久比町大字福住字六反田1番16 68,000 65,500 +3.8% 322 南東 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 愛知県 知多郡阿久比町大字卯坂字向山下1番39 81,000 79,000 +2.5% 603 南 / 5.70m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 愛知県 知多郡阿久比町陽なたの丘3丁目72番 80,000 0 - 1,031 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 愛知県 知多郡阿久比町大字卯坂字東新畑10番9外 70,500 66,800 +5.5% 1,103 南 / 5.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 知多郡阿久比町大字福住字高根台10番2 88,000 84,700 +3.9% 1,567 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 愛知県 知多郡東浦町大字緒川字丸池台7番12 95,500 93,000 +2.7% 1,861 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 知多郡東浦町大字石浜字平池上78番162 64,500 64,000 +0.8% 1,880 南東 / 8.00m - / - _ / なし
8 公示価格 愛知県 知多郡阿久比町大字白沢字南石根1番93 76,100 74,200 +2.6% 2,076 西 / 4.00m - / - 低専1 / なし