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愛知県知多郡阿久比町白沢(大字)のAI査定結果

前年価格
82,366 円/m²
272,285 円/坪
1.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知多郡阿久比町白沢(大字)の現在の推定地価は、平米単価で83,776円/m²、坪単価で276,946円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 76,100 円/m²
前年 74,200 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 54 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 95,400 円/m²
前年 95,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 265 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 84,900 円/m²
前年 84,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 425 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 88,000 円/m²
前年 84,700 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 745 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 95,500 円/m²
前年 93,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 801 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 60,100 円/m²
前年 59,600 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 811 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 76,500 円/m²
前年 74,600 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 956 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 90,200 円/m²
前年 88,300 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 1,232 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 知多郡阿久比町大字白沢字南石根1番93 76,100 74,200 +2.6% 54 西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 知多郡阿久比町大字白沢字上カナクソ5番2 95,400 95,400 0.0% 265 東 / 10.50m - / 角地 近商 / 準防
3 都道府県地価 愛知県 知多市巽が丘2丁目84番外 84,900 84,000 +1.1% 425 東 / 10.40m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 愛知県 知多郡阿久比町大字福住字高根台10番2 88,000 84,700 +3.9% 745 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 愛知県 知多郡東浦町大字緒川字丸池台7番12 95,500 93,000 +2.7% 801 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 愛知県 知多郡東浦町大字緒川字肥後原1番210 60,100 59,600 +0.8% 811 北東 / 6.00m - / - _ / なし
7 公示価格 愛知県 知多市西巽が丘1丁目6番6 76,500 74,600 +2.5% 956 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 愛知県 知多郡東浦町大字緒川字西本坪1番37 90,200 88,300 +2.2% 1,232 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし