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愛知県知立市中山町のAI査定結果

前年価格
175,100 円/m²
578,843 円/坪
5.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知立市中山町の現在の推定地価は、平米単価で185,230円/m²、坪単価で612,330円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 143,000 円/m²
前年 133,000 円/m²
前年比: +7.5%
📏 距離 397 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 169,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 430 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 310,000 円/m²
前年 288,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 471 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 13.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#4 公示価格
現在価格 191,000 円/m²
前年 182,000 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 715 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 83,500 円/m²
前年 79,500 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 725 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 公示価格
現在価格 205,000 円/m²
前年 193,000 円/m²
前年比: +6.2%
📏 距離 746 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 11.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 179,000 円/m²
前年 176,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 792 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 130,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +8.3%
📏 距離 992 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 知立市山町御手洗2番54 143,000 133,000 +7.5% 397 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 知立市桜木町桜木60番7 169,000 164,000 +3.0% 430 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 知立市栄1丁目1番 310,000 288,000 +7.6% 471 南西 / 13.40m - / 角地 商業 / 防火
4 公示価格 愛知県 知立市長田2丁目26番2 191,000 182,000 +4.9% 715 南西 / 7.80m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 知立市西町本田16番1 83,500 79,500 +5.0% 725 東 / 6.00m - / - 工業 / なし
6 公示価格 愛知県 知立市堀切2丁目44番外 205,000 193,000 +6.2% 746 北西 / 11.00m - / 角地 商業 / 準防
7 都道府県地価 愛知県 知立市広見2丁目13番 179,000 176,000 +1.7% 792 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 知立市山屋敷町霞山5番19 130,000 120,000 +8.3% 992 北 / 5.00m - / - 1中専 / なし