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愛知県知立市南陽のAI査定結果

前年価格
147,686 円/m²
488,219 円/坪
3.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知立市南陽の現在の推定地価は、平米単価で153,383円/m²、坪単価で507,052円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 163,000 円/m²
前年 161,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 100 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 157,000 円/m²
前年 150,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 495 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 156,000 円/m²
前年 150,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 519 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 179,000 円/m²
前年 176,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,080 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 137,000 円/m²
前年 131,000 円/m²
前年比: +4.6%
📏 距離 1,203 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 130,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +8.3%
📏 距離 1,222 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 143,000 円/m²
前年 133,000 円/m²
前年比: +7.5%
📏 距離 1,261 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 136,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +4.6%
📏 距離 1,338 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 知立市南陽1丁目50番 163,000 161,000 +1.2% 100 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 知立市八ツ田町1丁目2番19 157,000 150,000 +4.7% 495 北西 / 16.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 知立市八ツ田町1丁目3番4 156,000 150,000 +4.0% 519 北東 / 9.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 愛知県 知立市広見2丁目13番 179,000 176,000 +1.7% 1,080 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 知立市弘法町弘法山39番35 137,000 131,000 +4.6% 1,203 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 知立市山屋敷町霞山5番19 130,000 120,000 +8.3% 1,222 北 / 5.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 知立市山町御手洗2番54 143,000 133,000 +7.5% 1,261 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 知立市新林町平草20番14外 136,000 130,000 +4.6% 1,338 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし