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愛知県知立市宝のAI査定結果

前年価格
187,996 円/m²
621,473 円/坪
4.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知立市宝の現在の推定地価は、平米単価で196,981円/m²、坪単価で651,176円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 198,000 円/m²
前年 189,000 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 219 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 20.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#2 公示価格
現在価格 180,000 円/m²
前年 173,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 264 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 189,000 円/m²
前年 180,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 479 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 186,000 円/m²
前年 179,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 594 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 310,000 円/m²
前年 288,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 870 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 13.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#6 公示価格
現在価格 171,000 円/m²
前年 165,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 971 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 169,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,161 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 195,000 円/m²
前年 186,000 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 1,203 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 知立市鳥居1丁目1番1 198,000 189,000 +4.8% 219 北西 / 20.00m - / 角地 準住居 / なし
2 公示価格 愛知県 知立市鳥居2丁目8番15外 180,000 173,000 +4.0% 264 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 知立市池端3丁目59番 189,000 180,000 +5.0% 479 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 刈谷市一ツ木町4丁目26番14 186,000 179,000 +3.9% 594 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 知立市栄1丁目1番 310,000 288,000 +7.6% 870 南西 / 13.40m - / 角地 商業 / 防火
6 公示価格 愛知県 知立市上重原5丁目143番 171,000 165,000 +3.6% 971 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 知立市桜木町桜木60番7 169,000 164,000 +3.0% 1,161 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 愛知県 知立市長田2丁目26番2 195,000 186,000 +4.8% 1,203 南西 / 7.80m - / - 住居1 / なし