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愛知県知立市山屋敷町のAI査定結果

前年価格
128,253 円/m²
423,977 円/坪
6.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知立市山屋敷町の現在の推定地価は、平米単価で136,073円/m²、坪単価で449,827円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 130,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +8.3%
📏 距離 152 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 71,000 円/m²
前年 65,500 円/m²
前年比: +8.4%
📏 距離 683 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 143,000 円/m²
前年 133,000 円/m²
前年比: +7.5%
📏 距離 705 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 83,500 円/m²
前年 79,500 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 1,105 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 169,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,197 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 163,000 円/m²
前年 161,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,289 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 179,000 円/m²
前年 176,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,364 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 310,000 円/m²
前年 288,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 1,497 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 13.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 知立市山屋敷町霞山5番19 130,000 120,000 +8.3% 152 北 / 5.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 豊田市駒場町東89番3外 71,000 65,500 +8.4% 683 北西 / 4.00m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 知立市山町御手洗2番54 143,000 133,000 +7.5% 705 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 知立市西町本田16番1 83,500 79,500 +5.0% 1,105 東 / 6.00m - / - 工業 / なし
5 都道府県地価 愛知県 知立市桜木町桜木60番7 169,000 164,000 +3.0% 1,197 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 知立市南陽1丁目50番 163,000 161,000 +1.2% 1,289 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 愛知県 知立市広見2丁目13番 179,000 176,000 +1.7% 1,364 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 知立市栄1丁目1番 310,000 288,000 +7.6% 1,497 南西 / 13.40m - / 角地 商業 / 防火