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愛知県知立市新林町のAI査定結果

前年価格
147,741 円/m²
488,399 円/坪
4.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知立市新林町の現在の推定地価は、平米単価で153,741円/m²、坪単価で508,236円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 136,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +4.6%
📏 距離 26 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 137,000 円/m²
前年 131,000 円/m²
前年比: +4.6%
📏 距離 653 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 169,000 円/m²
前年 163,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 772 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 170,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 909 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 179,000 円/m²
前年 176,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 1,052 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 157,000 円/m²
前年 150,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 1,155 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 191,000 円/m²
前年 182,000 円/m²
前年比: +4.9%
📏 距離 1,245 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 知立市新林町平草20番14外 136,000 130,000 +4.6% 26 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 知立市弘法町弘法山39番35 137,000 131,000 +4.6% 653 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 知立市谷田町本林1丁目11番14 169,000 163,000 +3.7% 772 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 愛知県 知立市谷田町本林1丁目3番5 170,000 164,000 +3.7% 909 南西 / 16.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 愛知県 知立市広見2丁目13番 179,000 176,000 +1.7% 1,052 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 知立市八ツ田町1丁目2番19 157,000 150,000 +4.7% 1,155 北西 / 16.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 知立市長田2丁目26番2 191,000 182,000 +4.9% 1,245 南西 / 7.80m - / - 住居1 / なし