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愛知県知立市来迎寺町のAI査定結果

前年価格
142,348 円/m²
470,573 円/坪
3.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知立市来迎寺町の現在の推定地価は、平米単価で146,863円/m²、坪単価で485,497円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 114,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 537 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 163,000 円/m²
前年 161,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,159 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 172,000 円/m²
前年 168,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,221 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#4 公示価格
現在価格 156,000 円/m²
前年 150,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,260 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 165,000 円/m²
前年 162,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,329 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 130,000 円/m²
前年 120,000 円/m²
前年比: +8.3%
📏 距離 1,497 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 193,000 円/m²
前年 190,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 1,769 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 172,000 円/m²
前年 167,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,813 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 公示価格
現在価格 71,000 円/m²
前年 65,500 円/m²
前年比: +8.4%
📏 距離 1,896 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 知立市八橋町的場43番2外 118,000 114,000 +3.5% 537 北 / 4.50m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 愛知県 知立市南陽1丁目50番 163,000 161,000 +1.2% 1,159 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 愛知県 安城市今本町4丁目2番8 172,000 168,000 +2.4% 1,221 北西 / 18.00m - / 角地 準住居 / なし
4 公示価格 愛知県 知立市八ツ田町1丁目3番4 156,000 150,000 +4.0% 1,260 北東 / 9.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 愛知県 知立市新池2丁目49番5 165,000 162,000 +1.9% 1,329 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 知立市山屋敷町霞山5番19 130,000 120,000 +8.3% 1,497 北 / 5.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 愛知県 安城市今池町1丁目25番5 193,000 190,000 +1.6% 1,769 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 安城市里町1丁目10番5外 172,000 167,000 +3.0% 1,813 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
9 公示価格 愛知県 豊田市駒場町東89番3外 71,000 65,500 +8.4% 1,896 北西 / 4.00m - / - _ / なし