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愛知県知立市西丘町のAI査定結果

前年価格
131,761 円/m²
435,575 円/坪
4.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知立市西丘町の現在の推定地価は、平米単価で137,448円/m²、坪単価で454,375円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 111,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 459 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 80,000 円/m²
前年 73,700 円/m²
前年比: +8.5%
📏 距離 931 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 173,000 円/m²
前年 168,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 975 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 83,500 円/m²
前年 79,500 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 1,054 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 公示価格
現在価格 186,000 円/m²
前年 179,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,096 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 169,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,136 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 189,000 円/m²
前年 180,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 1,433 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 310,000 円/m²
前年 288,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 1,447 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 13.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#9 公示価格
現在価格 136,000 円/m²
前年 133,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,479 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#10 都道府県地価
現在価格 198,000 円/m²
前年 189,000 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 1,481 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 20.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 知立市逢妻町桜7番26 115,000 111,000 +3.6% 459 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 刈谷市今岡町西吹戸1番1外 80,000 73,700 +8.5% 931 南東 / 8.00m - / 角地 工業 / なし
3 都道府県地価 愛知県 刈谷市一ツ木町6丁目4番9 173,000 168,000 +3.0% 975 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 知立市西町本田16番1 83,500 79,500 +5.0% 1,054 東 / 6.00m - / - 工業 / なし
5 公示価格 愛知県 刈谷市一ツ木町4丁目26番14 186,000 179,000 +3.9% 1,096 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 愛知県 知立市桜木町桜木60番7 169,000 164,000 +3.0% 1,136 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 知立市池端3丁目59番 189,000 180,000 +5.0% 1,433 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 知立市栄1丁目1番 310,000 288,000 +7.6% 1,447 南西 / 13.40m - / 角地 商業 / 防火
9 公示価格 愛知県 刈谷市今岡町宮丘53番 136,000 133,000 +2.3% 1,479 南西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
10 都道府県地価 愛知県 知立市鳥居1丁目1番1 198,000 189,000 +4.8% 1,481 北西 / 20.00m - / 角地 準住居 / なし