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愛知県知立市西中町のAI査定結果

前年価格
156,832 円/m²
518,454 円/坪
3.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知立市西中町の現在の推定地価は、平米単価で162,040円/m²、坪単価で535,668円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 187,000 円/m²
前年 181,000 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 297 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 183,000 円/m²
前年 177,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 715 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 148,000 円/m²
前年 143,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 821 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 855 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 174,000 円/m²
前年 167,000 円/m²
前年比: +4.2%
📏 距離 956 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 177,000 円/m²
前年 171,000 円/m²
前年比: +3.5%
📏 距離 1,265 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 170,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 1,299 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 118,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 1,311 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 刈谷市野田新町1丁目506番 187,000 181,000 +3.3% 297 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 刈谷市松栄町1丁目17番12 183,000 177,000 +3.4% 715 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 刈谷市半城土町本郷17番7 148,000 143,000 +3.5% 821 東 / 6.80m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 知立市上重原町本郷112番4 115,000 113,000 +1.8% 855 南 / 5.00m - / 角地 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 刈谷市下重原町1丁目17番9外 174,000 167,000 +4.2% 956 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 刈谷市野田町西田78番34 177,000 171,000 +3.5% 1,265 南東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 知立市谷田町本林1丁目3番5 170,000 164,000 +3.7% 1,299 南西 / 16.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 愛知県 知立市上重原町寺内107番1外 118,000 115,000 +2.6% 1,311 北東 / 4.80m - / - 住居1 / なし