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愛知県知立市谷田町のAI査定結果

前年価格
154,381 円/m²
510,350 円/坪
3.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知立市谷田町の現在の推定地価は、平米単価で159,815円/m²、坪単価で528,315円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 141,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 382 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 183,000 円/m²
前年 180,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 909 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 169,000 円/m²
前年 163,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 924 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 136,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +4.6%
📏 距離 993 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 170,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 1,085 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 157,000 円/m²
前年 150,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 1,126 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 190,000 円/m²
前年 187,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 1,300 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 188,000 円/m²
前年 183,000 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,400 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 知立市谷田町北屋下99番27外 141,000 135,000 +4.4% 382 北東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 安城市美園町2丁目15番13外 183,000 180,000 +1.7% 909 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 都道府県地価 愛知県 知立市谷田町本林1丁目11番14 169,000 163,000 +3.7% 924 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 知立市新林町平草20番14外 136,000 130,000 +4.6% 993 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 愛知県 知立市谷田町本林1丁目3番5 170,000 164,000 +3.7% 1,085 南西 / 16.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 知立市八ツ田町1丁目2番19 157,000 150,000 +4.7% 1,126 北西 / 16.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 刈谷市板倉町1丁目16番14 190,000 187,000 +1.6% 1,300 北東 / 8.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 安城市三河安城本町1丁目17番3 188,000 183,000 +2.7% 1,400 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし