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愛知県知立市長田のAI査定結果

前年価格
191,936 円/m²
634,498 円/坪
5.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知立市長田の現在の推定地価は、平米単価で202,128円/m²、坪単価で668,193円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 195,000 円/m²
前年 186,000 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 82 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 7.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 205,000 円/m²
前年 193,000 円/m²
前年比: +6.2%
📏 距離 394 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 11.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 179,000 円/m²
前年 176,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 537 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 310,000 円/m²
前年 288,000 円/m²
前年比: +7.6%
📏 距離 542 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 13.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#5 公示価格
現在価格 137,000 円/m²
前年 131,000 円/m²
前年比: +4.6%
📏 距離 639 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 143,000 円/m²
前年 133,000 円/m²
前年比: +7.5%
📏 距離 966 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 198,000 円/m²
前年 189,000 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 1,028 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 20.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 169,000 円/m²
前年 164,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,054 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 知立市長田2丁目26番2 195,000 186,000 +4.8% 82 南西 / 7.80m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 知立市堀切2丁目44番外 205,000 193,000 +6.2% 394 北西 / 11.00m - / 角地 商業 / 準防
3 都道府県地価 愛知県 知立市広見2丁目13番 179,000 176,000 +1.7% 537 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 知立市栄1丁目1番 310,000 288,000 +7.6% 542 南西 / 13.40m - / 角地 商業 / 防火
5 公示価格 愛知県 知立市弘法町弘法山39番35 137,000 131,000 +4.6% 639 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 知立市山町御手洗2番54 143,000 133,000 +7.5% 966 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 知立市鳥居1丁目1番1 198,000 189,000 +4.8% 1,028 北西 / 20.00m - / 角地 準住居 / なし
8 都道府県地価 愛知県 知立市桜木町桜木60番7 169,000 164,000 +3.0% 1,054 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし