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愛知県知立市鳥居のAI査定結果

前年価格
175,690 円/m²
580,793 円/坪
4.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県知立市鳥居の現在の推定地価は、平米単価で183,308円/m²、坪単価で605,977円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 180,000 円/m²
前年 173,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 138 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 198,000 円/m²
前年 189,000 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 287 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 20.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#3 公示価格
現在価格 171,000 円/m²
前年 165,000 円/m²
前年比: +3.6%
📏 距離 583 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 189,000 円/m²
前年 180,000 円/m²
前年比: +5.0%
📏 距離 710 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 186,000 円/m²
前年 179,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 721 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 205,000 円/m²
前年 193,000 円/m²
前年比: +6.2%
📏 距離 947 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 11.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 公示価格
現在価格 191,000 円/m²
前年 184,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,071 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 113,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 1,144 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 知立市鳥居2丁目8番15外 180,000 173,000 +4.0% 138 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 愛知県 知立市鳥居1丁目1番1 198,000 189,000 +4.8% 287 北西 / 20.00m - / 角地 準住居 / なし
3 公示価格 愛知県 知立市上重原5丁目143番 171,000 165,000 +3.6% 583 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 知立市池端3丁目59番 189,000 180,000 +5.0% 710 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 刈谷市一ツ木町4丁目26番14 186,000 179,000 +3.9% 721 西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 知立市堀切2丁目44番外 205,000 193,000 +6.2% 947 北西 / 11.00m - / 角地 商業 / 準防
7 公示価格 愛知県 刈谷市恩田町2丁目170番5 191,000 184,000 +3.8% 1,071 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 知立市上重原町本郷112番4 115,000 113,000 +1.8% 1,144 南 / 5.00m - / 角地 住居1 / なし