読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県碧南市中後町のAI査定結果

前年価格
88,881 円/m²
293,820 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県碧南市中後町の現在の推定地価は、平米単価で89,180円/m²、坪単価で294,810円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 84,300 円/m²
前年 83,800 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 166 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 80,500 円/m²
前年 80,300 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 303 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 619 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 104,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 732 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 79,400 円/m²
前年 79,100 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 801 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 89,700 円/m²
前年 89,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 964 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 20.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#7 公示価格
現在価格 68,700 円/m²
前年 68,200 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 999 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 109,000 円/m²
前年 108,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,071 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 碧南市幸町2丁目70番2 84,300 83,800 +0.6% 166 北東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 碧南市中山町2丁目17番1外 80,500 80,300 +0.2% 303 南西 / 4.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 愛知県 碧南市向陽町2丁目47番1 107,000 107,000 0.0% 619 南西 / 8.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 碧南市源氏神明町23番1外 104,000 104,000 0.0% 732 北 / 18.00m - / - 近商 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 碧南市笹山町7丁目31番 79,400 79,100 +0.4% 801 北東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 碧南市荒子町4丁目1番2外 89,700 89,500 +0.2% 964 北西 / 20.00m - / 角地 準住居 / なし
7 公示価格 愛知県 碧南市二本木町4丁目31番1外 68,700 68,200 +0.7% 999 南西 / 4.80m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 碧南市末広町1丁目52番 109,000 108,000 +0.9% 1,071 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし