読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県碧南市中田町のAI査定結果

前年価格
52,540 円/m²
173,685 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県碧南市中田町の現在の推定地価は、平米単価で52,687円/m²、坪単価で174,172円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 38,500 円/m²
前年 38,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,045 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 59,600 円/m²
前年 59,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,065 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 52,300 円/m²
前年 52,100 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,219 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 57,100 円/m²
前年 57,000 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,471 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 65,200 円/m²
前年 64,700 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,711 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 71,300 円/m²
前年 71,000 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,721 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 33,200 円/m²
前年 32,900 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 2,993 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 碧南市前浜町5丁目88番外 38,500 38,500 0.0% 1,045 南東 / 5.70m - / - _ / なし
2 公示価格 愛知県 碧南市入船町4丁目40番2 59,600 59,500 +0.2% 1,065 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 碧南市権現町1丁目230番外 52,300 52,100 +0.4% 1,219 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 碧南市宮町4丁目14番 57,100 57,000 +0.2% 1,471 北 / 5.50m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 碧南市雨池町3丁目9番2 65,200 64,700 +0.8% 1,711 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 愛知県 碧南市志貴崎町3丁目64番 71,300 71,000 +0.4% 2,721 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 西尾市寺津町二丁5番2外 33,200 32,900 +0.9% 2,993 東 / 9.50m - / 角地 工業 / なし