読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県碧南市北町のAI査定結果

前年価格
84,921 円/m²
280,730 円/坪
1.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県碧南市北町の現在の推定地価は、平米単価で86,531円/m²、坪単価で286,054円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 66,600 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: +4.1%
📏 距離 2,436 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 83,400 円/m²
前年 81,200 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 2,684 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 73,500 円/m²
前年 72,900 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,738 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 67,800 円/m²
前年 67,400 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 2,823 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 123,000 円/m²
前年 122,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,882 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#6 公示価格
現在価格 127,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 2,906 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 76,500 円/m²
前年 75,500 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 3,109 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 安城市根崎町東新切18番1 66,600 64,000 +4.1% 2,436 北東 / 8.00m - / - 工専 / なし
2 公示価格 愛知県 高浜市本郷町2丁目7番13 83,400 81,200 +2.7% 2,684 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 碧南市上町2丁目62番5 73,500 72,900 +0.8% 2,738 北東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 碧南市吹上町4丁目9番3 67,800 67,400 +0.6% 2,823 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 高浜市神明町7丁目1番12 123,000 122,000 +0.8% 2,882 西 / 20.00m - / - 住居2 / なし
6 公示価格 愛知県 高浜市神明町8丁目7番18 127,000 124,000 +2.4% 2,906 南 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 愛知県 刈谷市小垣江町南屋敷10番3 76,500 75,500 +1.3% 3,109 北東 / 5.00m - / - _ / なし