読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県碧南市屋敷町のAI査定結果

前年価格
65,249 円/m²
215,698 円/坪
18.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県碧南市屋敷町の現在の推定地価は、平米単価で77,504円/m²、坪単価で256,212円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+18.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 73,500 円/m²
前年 72,900 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 506 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 75,800 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 875 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 82,400 円/m²
前年 80,200 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 979 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 55,400 円/m²
前年 55,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,103 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 67,800 円/m²
前年 67,400 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,104 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 85,500 円/m²
前年 83,100 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,181 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 83,400 円/m²
前年 81,200 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 1,294 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 94,200 円/m²
前年 92,200 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 1,437 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 126,000 円/m²
前年 123,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 1,740 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 碧南市上町2丁目62番5 73,500 72,900 +0.8% 506 北東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 碧南市三度山町3丁目48番2 75,800 0 - 875 南西 / 4.30m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 愛知県 高浜市論地町3丁目9番2 82,400 80,200 +2.7% 979 北 / 4.00m - / - 準工 / なし
4 都道府県地価 愛知県 碧南市荒居町2丁目56番 55,400 55,400 0.0% 1,103 南東 / 4.00m - / 角地 _ / なし
5 公示価格 愛知県 碧南市吹上町4丁目9番3 67,800 67,400 +0.6% 1,104 北西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 高浜市向山町6丁目6番4外 85,500 83,100 +2.9% 1,181 西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 高浜市本郷町2丁目7番13 83,400 81,200 +2.7% 1,294 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
8 都道府県地価 愛知県 高浜市論地町1丁目2番33 94,200 92,200 +2.2% 1,437 南東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 高浜市湯山町5丁目11番11 126,000 123,000 +2.4% 1,740 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし