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愛知県碧南市川口町のAI査定結果

前年価格
51,436 円/m²
170,037 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県碧南市川口町の現在の推定地価は、平米単価で51,543円/m²、坪単価で170,391円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 52,300 円/m²
前年 52,100 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,116 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 38,500 円/m²
前年 38,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,172 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 59,600 円/m²
前年 59,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 2,198 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 57,100 円/m²
前年 57,000 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 2,535 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 33,200 円/m²
前年 32,900 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 3,049 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#6 公示価格
現在価格 64,900 円/m²
前年 64,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,658 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 64,300 円/m²
前年 64,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,703 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 碧南市権現町1丁目230番外 52,300 52,100 +0.4% 2,116 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 碧南市前浜町5丁目88番外 38,500 38,500 0.0% 2,172 南東 / 5.70m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 碧南市入船町4丁目40番2 59,600 59,500 +0.2% 2,198 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 碧南市宮町4丁目14番 57,100 57,000 +0.2% 2,535 北 / 5.50m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 西尾市寺津町二丁5番2外 33,200 32,900 +0.9% 3,049 東 / 9.50m - / 角地 工業 / なし
6 公示価格 愛知県 西尾市楠村町北浜屋敷1番149 64,900 64,900 0.0% 3,658 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 西尾市寺津町白山67番7 64,300 64,300 0.0% 3,703 南西 / 4.50m - / - 住居1 / なし