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愛知県碧南市江口町のAI査定結果

前年価格
54,792 円/m²
181,132 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県碧南市江口町の現在の推定地価は、平米単価で54,956円/m²、坪単価で181,672円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 52,300 円/m²
前年 52,100 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 706 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 57,100 円/m²
前年 57,000 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,319 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 59,600 円/m²
前年 59,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,414 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 75,200 円/m²
前年 75,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,002 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 30.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#5 公示価格
現在価格 23,700 円/m²
前年 23,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 3,305 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 公示価格
現在価格 20,400 円/m²
前年 20,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 3,415 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 碧南市権現町1丁目230番外 52,300 52,100 +0.4% 706 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 愛知県 碧南市宮町4丁目14番 57,100 57,000 +0.2% 1,319 北 / 5.50m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 碧南市入船町4丁目40番2 59,600 59,500 +0.2% 1,414 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 愛知県 碧南市権田町1丁目24番外 75,200 75,200 0.0% 2,002 北東 / 30.00m - / 角地 準住居 / なし
5 公示価格 愛知県 半田市十一号地18番24 23,700 23,000 +3.0% 3,305 北東 / 15.00m - / - 工専 / なし
6 公示価格 愛知県 知多郡武豊町字五号地1番 20,400 20,000 +2.0% 3,415 北 / 10.00m - / - 工専 / なし