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愛知県碧南市浅間町のAI査定結果

前年価格
86,609 円/m²
286,311 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県碧南市浅間町の現在の推定地価は、平米単価で87,152円/m²、坪単価で288,106円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 87,200 円/m²
前年 86,700 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 126 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 公示価格
現在価格 87,600 円/m²
前年 87,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 785 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 109,000 円/m²
前年 108,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 818 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 32,800 円/m²
前年 32,200 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 937 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#5 公示価格
現在価格 81,200 円/m²
前年 80,500 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,114 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 126,000 円/m²
前年 126,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,132 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 16.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,250 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 72,700 円/m²
前年 72,300 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,304 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 碧南市新川町4丁目4番外 87,200 86,700 +0.6% 126 西 / 8.00m - / - 近商 / 準防
2 公示価格 愛知県 碧南市宮後町1丁目26番 87,600 87,000 +0.7% 785 北 / 6.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 愛知県 碧南市末広町1丁目52番 109,000 108,000 +0.9% 818 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 碧南市須磨町2番11 32,800 32,200 +1.9% 937 西 / 15.00m - / - 工専 / なし
5 公示価格 愛知県 碧南市西山町6丁目76番2 81,200 80,500 +0.9% 1,114 東 / 4.30m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 碧南市栄町1丁目37番 126,000 126,000 0.0% 1,132 南 / 16.00m - / 角地 商業 / 準防
7 公示価格 愛知県 碧南市向陽町2丁目47番1 107,000 107,000 0.0% 1,250 南西 / 8.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 碧南市六軒町2丁目75番外 72,700 72,300 +0.6% 1,304 南西 / 8.30m - / - 工業 / なし