読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県稲沢市七ツ寺町のAI査定結果

前年価格
69,407 円/m²
229,446 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県稲沢市七ツ寺町の現在の推定地価は、平米単価で70,422円/m²、坪単価で232,800円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 77,300 円/m²
前年 77,000 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,498 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 56,700 円/m²
前年 56,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,630 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 72,900 円/m²
前年 72,200 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,830 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 97,400 円/m²
前年 92,900 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 2,042 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 50,000 円/m²
前年 49,200 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 2,176 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 72,300 円/m²
前年 70,700 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 2,388 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 77,500 円/m²
前年 77,300 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,476 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 67,000 円/m²
前年 66,300 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 2,691 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 58,000 円/m²
前年 57,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 2,748 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 あま市小路3丁目6番2 77,300 77,000 +0.4% 1,498 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 愛知県 あま市方領屋敷94番 56,700 56,700 0.0% 1,630 南 / 3.90m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 愛知県 あま市新居屋辻畑1番2 72,900 72,200 +1.0% 1,830 北 / 4.50m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 稲沢市奥田町六畝六歩3770番83 97,400 92,900 +4.8% 2,042 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 稲沢市奥田大門町38番外 50,000 49,200 +1.6% 2,176 南 / 4.60m - / - _ / なし
6 公示価格 愛知県 あま市金岩江西上26番 72,300 70,700 +2.3% 2,388 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 愛知県 稲沢市奥田大沢町7番 77,500 77,300 +0.3% 2,476 北 / 11.00m - / - 準工 / なし
8 公示価格 愛知県 あま市木田北屋敷21番5外 67,000 66,300 +1.1% 2,691 西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
9 都道府県地価 愛知県 稲沢市日下部中町3丁目5番 58,000 57,000 +1.8% 2,748 北 / 3.70m - / - _ / なし