読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県稲沢市井之口親畑町のAI査定結果

前年価格
83,663 円/m²
276,573 円/坪
2.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県稲沢市井之口親畑町の現在の推定地価は、平米単価で85,810円/m²、坪単価で283,670円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 77,500 円/m²
前年 77,300 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 534 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 58,000 円/m²
前年 57,000 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 781 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 98,000 円/m²
前年 94,900 円/m²
前年比: +3.3%
📏 距離 1,106 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 106,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +6.0%
📏 距離 1,183 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 135,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: +4.7%
📏 距離 1,351 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 78,900 円/m²
前年 78,100 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,544 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 91,700 円/m²
前年 89,900 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,672 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 8.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 稲沢市奥田大沢町7番 77,500 77,300 +0.3% 534 北 / 11.00m - / - 準工 / なし
2 都道府県地価 愛知県 稲沢市日下部中町3丁目5番 58,000 57,000 +1.8% 781 北 / 3.70m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 清須市春日寺廻り70番1外 98,000 94,900 +3.3% 1,106 南 / 5.00m - / - 2中専 / なし
4 公示価格 愛知県 稲沢市北市場本町2丁目7番8 106,000 100,000 +6.0% 1,183 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 稲沢市駅前3丁目20番28 135,000 129,000 +4.7% 1,351 北 / 6.00m - / - 2中専 / なし
6 公示価格 愛知県 清須市春日屋敷2番8 78,900 78,100 +1.0% 1,544 南西 / 4.00m - / - 2中専 / なし
7 公示価格 愛知県 清須市春日落合518番 91,700 89,900 +2.0% 1,672 南東 / 8.40m - / - 1中専 / なし