読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県稲沢市堀田町のAI査定結果

前年価格
70,807 円/m²
234,073 円/坪
1.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県稲沢市堀田町の現在の推定地価は、平米単価で71,748円/m²、坪単価で237,183円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 77,300 円/m²
前年 77,000 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,159 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 56,700 円/m²
前年 56,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,298 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 3.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 97,400 円/m²
前年 92,900 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 2,305 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 72,300 円/m²
前年 70,700 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 2,307 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 50,000 円/m²
前年 49,200 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 2,350 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 84,000 円/m²
前年 82,500 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 2,530 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 77,500 円/m²
前年 77,300 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,555 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 あま市小路3丁目6番2 77,300 77,000 +0.4% 1,159 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 愛知県 あま市方領屋敷94番 56,700 56,700 0.0% 1,298 南 / 3.90m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 愛知県 稲沢市奥田町六畝六歩3770番83 97,400 92,900 +4.8% 2,305 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 あま市金岩江西上26番 72,300 70,700 +2.3% 2,307 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 稲沢市奥田大門町38番外 50,000 49,200 +1.6% 2,350 南 / 4.60m - / - _ / なし
6 都道府県地価 愛知県 あま市甚目寺乾出120番3 84,000 82,500 +1.8% 2,530 北 / 4.00m - / - 2中専 / なし
7 都道府県地価 愛知県 稲沢市奥田大沢町7番 77,500 77,300 +0.3% 2,555 北 / 11.00m - / - 準工 / なし