愛知県稲沢市大塚南の現在の推定地価は、平米単価で112,240円/m²、坪単価で371,041円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 愛知県 稲沢市奥田町六畝六歩３７７０番８３ | 97,400 | 92,900 | +4.8% | 644 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 愛知県 稲沢市大塚北１丁目４７番１ | 114,000 | 110,000 | +3.6% | 921 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 愛知県 稲沢市小沢４丁目６６番２外 | 132,000 | 127,000 | +3.9% | 1,123 | ↑ | 南 / 18.10m | - / - | 準住居 / なし |
| 4 | 公示価格 | 愛知県 稲沢市奥田大門町３８番外 | 50,000 | 49,200 | +1.6% | 1,188 | ↑ | 南 / 4.60m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 愛知県 稲沢市松下２丁目２番２２外 | 144,000 | 137,000 | +5.1% | 1,446 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 愛知県 稲沢市稲葉５丁目１０７番 | 118,000 | 115,000 | +2.6% | 1,453 | ↑ | 南 / 6.40m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 愛知県 稲沢市高御堂１丁目１番４外 | 160,000 | 150,000 | +6.7% | 1,479 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 愛知県 稲沢市小池２丁目１５番１外 | 138,000 | 132,000 | +4.5% | 1,689 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 準住居 / なし |