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愛知県稲沢市赤池北町のAI査定結果

前年価格
87,031 円/m²
287,707 円/坪
2.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県稲沢市赤池北町の現在の推定地価は、平米単価で89,436円/m²、坪単価で295,655円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 80,800 円/m²
前年 80,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 615 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 85,300 円/m²
前年 84,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 768 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 59,800 円/m²
前年 57,500 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,058 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 143,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 1,101 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 公示価格
現在価格 88,200 円/m²
前年 86,500 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,231 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 82,000 円/m²
前年 77,300 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 1,293 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 81,500 円/m²
前年 78,500 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,393 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 87,100 円/m²
前年 85,500 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,483 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 公示価格
現在価格 97,300 円/m²
前年 94,500 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 1,540 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 42.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#10 公示価格
現在価格 101,000 円/m²
前年 100,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,686 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 一宮市三ツ井3丁目5番2 80,800 80,000 +1.0% 615 北 / 25.00m - / - 準工 / なし
2 公示価格 愛知県 一宮市多加木5丁目16番5 85,300 84,000 +1.5% 768 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 稲沢市下津片町41番 59,800 57,500 +4.0% 1,058 南 / 4.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 愛知県 稲沢市陸田宮前1丁目16番1外 143,000 137,000 +4.4% 1,101 北東 / 30.00m - / - 近商 / 準防
5 公示価格 愛知県 一宮市猿海道3丁目9番15 88,200 86,500 +2.0% 1,231 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 一宮市三ツ井2丁目2番4 82,000 77,300 +6.1% 1,293 北 / 8.00m - / - 準工 / なし
7 都道府県地価 愛知県 一宮市三ツ井7丁目9番16 81,500 78,500 +3.8% 1,393 南 / 8.00m - / - 準工 / なし
8 公示価格 愛知県 一宮市あずら2丁目16番4 87,100 85,500 +1.9% 1,483 北 / 8.00m - / - 準工 / なし
9 公示価格 愛知県 一宮市島崎1丁目6番1外 97,300 94,500 +3.0% 1,540 東 / 42.00m - / - 準工 / なし
10 公示価格 愛知県 一宮市若竹2丁目2番6 101,000 100,000 +1.0% 1,686 北 / 27.00m - / - 商業 / なし