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愛知県稲沢市赤池裏田町のAI査定結果

前年価格
85,137 円/m²
281,445 円/坪
2.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県稲沢市赤池裏田町の現在の推定地価は、平米単価で86,901円/m²、坪単価で287,277円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 85,300 円/m²
前年 84,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 170 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 80,800 円/m²
前年 80,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,076 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 25.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#3 公示価格
現在価格 69,000 円/m²
前年 68,500 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,166 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#4 公示価格
現在価格 87,100 円/m²
前年 85,500 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,432 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 143,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +4.4%
📏 距離 1,446 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 30.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#6 公示価格
現在価格 59,800 円/m²
前年 57,500 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,611 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 99,700 円/m²
前年 96,400 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 1,627 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 一宮市多加木5丁目16番5 85,300 84,000 +1.5% 170 北 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 都道府県地価 愛知県 一宮市三ツ井3丁目5番2 80,800 80,000 +1.0% 1,076 北 / 25.00m - / - 準工 / なし
3 公示価格 愛知県 一宮市大和町妙興寺字千間堂44番 69,000 68,500 +0.7% 1,166 東 / 7.40m - / 角地 工業 / なし
4 公示価格 愛知県 一宮市あずら2丁目16番4 87,100 85,500 +1.9% 1,432 北 / 8.00m - / - 準工 / なし
5 都道府県地価 愛知県 稲沢市陸田宮前1丁目16番1外 143,000 137,000 +4.4% 1,446 北東 / 30.00m - / - 近商 / 準防
6 公示価格 愛知県 稲沢市下津片町41番 59,800 57,500 +4.0% 1,611 南 / 4.50m - / - _ / なし
7 公示価格 愛知県 一宮市下川田町3丁目26番4外 99,700 96,400 +3.4% 1,627 東 / 7.00m - / - 住居1 / なし