読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県西尾市一色町酒手島のAI査定結果

前年価格
32,083 円/m²
106,059 円/坪
1.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県西尾市一色町酒手島の現在の推定地価は、平米単価で31,593円/m²、坪単価で104,440円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 18,500 円/m²
前年 19,000 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 1,244 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 35,200 円/m²
前年 35,500 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 1,271 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 34,000 円/m²
前年 34,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,583 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 40,300 円/m²
前年 41,500 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 2,000 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#5 公示価格
現在価格 35,700 円/m²
前年 36,700 円/m²
前年比: -2.7%
📏 距離 2,033 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 公示価格
現在価格 35,800 円/m²
前年 35,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,630 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 西尾市一色町生田中萱野35番 18,500 19,000 -2.6% 1,244 北東 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 愛知県 西尾市一色町一色東前新田53番 35,200 35,500 -0.8% 1,271 東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 西尾市一色町松木島中切26番 34,000 34,100 -0.3% 1,583 北東 / 8.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 西尾市一色町前野東浦51番1 40,300 41,500 -2.9% 2,000 東 / 12.00m - / 角地 準住居 / なし
5 公示価格 愛知県 西尾市一色町一色上屋敷47番1 35,700 36,700 -2.7% 2,033 北西 / 3.50m - / - 住居1 / なし
6 公示価格 愛知県 西尾市一色町赤羽水出17番1 35,800 35,800 0.0% 2,630 北 / 4.40m - / - 住居1 / なし