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愛知県西尾市住崎町のAI査定結果

前年価格
67,309 円/m²
222,510 円/坪
1.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県西尾市住崎町の現在の推定地価は、平米単価で68,125円/m²、坪単価で225,205円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 10
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 53,500 円/m²
前年 53,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 323 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#2 公示価格
現在価格 62,600 円/m²
前年 61,500 円/m²
前年比: +1.8%
📏 距離 484 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 98,000 円/m²
前年 96,800 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 863 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 65,100 円/m²
前年 64,400 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 985 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 84,600 円/m²
前年 84,200 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,005 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 82,000 円/m²
前年 81,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,134 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 公示価格
現在価格 111,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,346 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / 準防
#8 公示価格
現在価格 91,000 円/m²
前年 89,000 円/m²
前年比: +2.2%
📏 距離 1,644 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#9 都道府県地価
現在価格 92,400 円/m²
前年 91,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,720 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#10 都道府県地価
現在価格 52,000 円/m²
前年 52,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,741 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 西尾市住崎町飛八1番10外 53,500 53,000 +0.9% 323 南 / 6.00m - / - 工業 / なし
2 公示価格 愛知県 西尾市国森町郷北40番1 62,600 61,500 +1.8% 484 北東 / 4.20m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 愛知県 西尾市新在家1丁目32番 98,000 96,800 +1.2% 863 南西 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 西尾市平坂町北新田22番2 65,100 64,400 +1.1% 985 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 西尾市山下町東八幡山60番14 84,600 84,200 +0.5% 1,005 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 西尾市田貫1丁目43番 82,000 81,000 +1.2% 1,134 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
7 公示価格 愛知県 西尾市上町泡原16番1外 111,000 110,000 +0.9% 1,346 北西 / 18.00m - / - 準住居 / 準防
8 公示価格 愛知県 西尾市亀沢町45番 91,000 89,000 +2.2% 1,644 南西 / 5.50m - / - 住居1 / 準防
9 都道府県地価 愛知県 西尾市本町48番7 92,400 91,000 +1.5% 1,720 南東 / 12.00m - / - 商業 / 準防
10 都道府県地価 愛知県 西尾市深池町上口17番 52,000 52,000 0.0% 1,741 北東 / 5.00m - / 角地 _ / なし