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愛知県西尾市吉良町八幡川田のAI査定結果

前年価格
38,481 円/m²
127,210 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県西尾市吉良町八幡川田の現在の推定地価は、平米単価で38,470円/m²、坪単価で127,173円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 30,200 円/m²
前年 30,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 852 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 50,600 円/m²
前年 50,400 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,797 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 40,100 円/m²
前年 40,400 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,978 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 12.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準住居 / なし
#4 公示価格
現在価格 34,000 円/m²
前年 34,100 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,149 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 37,700 円/m²
前年 37,800 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,320 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 38,700 円/m²
前年 39,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,334 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 54,900 円/m²
前年 54,400 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 2,376 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 西尾市吉良町富田荒井屋敷26番 30,200 30,200 0.0% 852 南西 / 4.70m - / - _ / なし
2 都道府県地価 愛知県 西尾市吉良町下横須賀東下河原46番1外 50,600 50,400 +0.4% 1,797 東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 愛知県 西尾市一色町前野東浦51番1 40,100 40,400 -0.7% 1,978 東 / 12.00m - / 角地 準住居 / なし
4 公示価格 愛知県 西尾市一色町松木島中切26番 34,000 34,100 -0.3% 2,149 北東 / 8.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 西尾市一色町一色西荒子13番3 37,700 37,800 -0.3% 2,320 南西 / 3.50m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 愛知県 西尾市吉良町吉田斉藤久54番1外 38,700 39,000 -0.8% 2,334 南西 / 5.30m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 西尾市吉良町上横須賀蔵屋敷51番1外 54,900 54,400 +0.9% 2,376 南東 / 4.50m - / - 住居1 / なし