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愛知県西尾市吉良町友国のAI査定結果

前年価格
66,242 円/m²
218,983 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県西尾市吉良町友国の現在の推定地価は、平米単価で66,325円/m²、坪単価で219,258円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 32,200 円/m²
前年 32,000 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 1,168 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 57,800 円/m²
前年 57,500 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,731 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 18.40m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居2 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 50,600 円/m²
前年 50,400 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 2,194 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 30,200 円/m²
前年 30,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,797 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 38,700 円/m²
前年 39,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 3,019 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 34,200 円/m²
前年 34,600 円/m²
前年比: -1.2%
📏 距離 3,230 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.90m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 660,000 円/m²
前年 660,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,391 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 32,700 円/m²
前年 34,000 円/m²
前年比: -3.8%
📏 距離 3,499 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 西尾市吉良町小牧郷中79番 32,200 32,000 +0.6% 1,168 北東 / 5.00m - / 角地 _ / なし
2 公示価格 愛知県 西尾市吉良町上横須賀菱池22番6 57,800 57,500 +0.5% 1,731 北西 / 18.40m - / 角地 住居2 / なし
3 都道府県地価 愛知県 西尾市吉良町下横須賀東下河原46番1外 50,600 50,400 +0.4% 2,194 東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 西尾市吉良町富田荒井屋敷26番 30,200 30,200 0.0% 2,797 南西 / 4.70m - / - _ / なし
5 公示価格 愛知県 西尾市吉良町吉田斉藤久54番1外 38,700 39,000 -0.8% 3,019 南西 / 5.30m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 愛知県 西尾市吉良町富好新田井戸東3番1外 34,200 34,600 -1.2% 3,230 西 / 5.90m - / 角地 準工 / なし
7 都道府県地価 愛知県 西尾市吉良町宮迫御栗山1番390 660,000 660,000 0.0% 3,391 _ / 2.50m - / - _ / なし
8 都道府県地価 愛知県 西尾市鳥羽町古新田16番14 32,700 34,000 -3.8% 3,499 西 / 5.50m - / - 住居1 / なし