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愛知県西尾市吉良町宮迫のAI査定結果

前年価格
572,667 円/m²
1,893,112 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県西尾市吉良町宮迫の現在の推定地価は、平米単価で572,629円/m²、坪単価で1,892,988円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 660,000 円/m²
前年 660,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 515 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 32,200 円/m²
前年 32,000 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 4,029 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 83,400 円/m²
前年 82,700 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 4,270 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 35,500 円/m²
前年 36,900 円/m²
前年比: -3.8%
📏 距離 4,354 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 44,900 円/m²
前年 44,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,373 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 43,500 円/m²
前年 43,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 4,399 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.30m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工業 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 32,700 円/m²
前年 34,000 円/m²
前年比: -3.8%
📏 距離 4,482 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#8 公示価格
現在価格 83,800 円/m²
前年 83,300 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 4,586 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
#9 公示価格
現在価格 34,000 円/m²
前年 35,700 円/m²
前年比: -4.8%
📏 距離 4,772 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 西尾市吉良町宮迫御栗山1番390 660,000 660,000 0.0% 515 _ / 2.50m - / - _ / なし
2 公示価格 愛知県 西尾市吉良町小牧郷中79番 32,200 32,000 +0.6% 4,029 北東 / 5.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 愛知県 額田郡幸田町大字深溝字会下後22番3 83,400 82,700 +0.8% 4,270 南西 / 8.00m - / - 準工 / なし
4 公示価格 愛知県 西尾市寺部町林添140番2 35,500 36,900 -3.8% 4,354 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 愛知県 西尾市駒場町屋敷71番 44,900 44,900 0.0% 4,373 西 / 3.70m - / - _ / なし
6 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字六栗字下大迫1番3外 43,500 43,000 +1.2% 4,399 北東 / 7.30m - / 角地 工業 / なし
7 都道府県地価 愛知県 西尾市鳥羽町古新田16番14 32,700 34,000 -3.8% 4,482 西 / 5.50m - / - 住居1 / なし
8 公示価格 愛知県 額田郡幸田町大字深溝字狭間口3番1外 83,800 83,300 +0.6% 4,586 南東 / 5.00m - / 角地 住居1 / なし
9 公示価格 愛知県 西尾市東幡豆町本郷5番1外 34,000 35,700 -4.8% 4,772 北 / 8.20m - / 角地 住居1 / なし