読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県西尾市永吉町のAI査定結果

前年価格
102,671 円/m²
339,410 円/坪
1.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県西尾市永吉町の現在の推定地価は、平米単価で103,799円/m²、坪単価で343,137円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 199 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#2 公示価格
現在価格 115,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 508 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 92,400 円/m²
前年 91,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 718 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 公示価格
現在価格 135,000 円/m²
前年 133,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 782 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 20.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 95,500 円/m²
前年 95,000 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 821 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 52,000 円/m²
前年 52,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 967 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 84,600 円/m²
前年 84,200 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 1,003 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 西尾市花ノ木町7丁目3番外 107,000 105,000 +1.9% 199 南東 / 20.00m - / - 近商 / 準防
2 公示価格 愛知県 西尾市高畠町6丁目51番2 115,000 115,000 0.0% 508 北西 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
3 都道府県地価 愛知県 西尾市本町48番7 92,400 91,000 +1.5% 718 南東 / 12.00m - / - 商業 / 準防
4 公示価格 愛知県 西尾市花ノ木町3丁目16番1外 135,000 133,000 +1.5% 782 南東 / 20.00m - / 角地 商業 / 準防
5 都道府県地価 愛知県 西尾市今川町東大城12番3 95,500 95,000 +0.5% 821 南西 / 16.00m - / - 準住居 / なし
6 都道府県地価 愛知県 西尾市深池町上口17番 52,000 52,000 0.0% 967 北東 / 5.00m - / 角地 _ / なし
7 公示価格 愛知県 西尾市山下町東八幡山60番14 84,600 84,200 +0.5% 1,003 南 / 4.00m - / - 住居1 / なし