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愛知県西尾市江原町のAI査定結果

前年価格
68,037 円/m²
224,917 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県西尾市江原町の現在の推定地価は、平米単価で68,994円/m²、坪単価で228,078円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 44,900 円/m²
前年 44,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,539 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 45,100 円/m²
前年 44,500 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,589 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 85,900 円/m²
前年 84,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,637 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 41,000 円/m²
前年 39,500 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,806 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#5 公示価格
現在価格 99,100 円/m²
前年 98,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 2,089 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 15.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 97,000 円/m²
前年 96,200 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,124 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準住居 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 93,400 円/m²
前年 92,300 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 2,315 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 公示価格
現在価格 103,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 2,458 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 西尾市駒場町屋敷71番 44,900 44,900 0.0% 1,539 西 / 3.70m - / - _ / なし
2 公示価格 愛知県 西尾市八ツ面町上泡原99番 45,100 44,500 +1.3% 1,589 南東 / 7.00m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 西尾市熊味町大道南33番3 85,900 84,000 +2.3% 1,637 北東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 愛知県 西尾市西浅井町コウノス1番1外 41,000 39,500 +3.8% 1,806 北西 / 9.00m - / 角地 工専 / なし
5 公示価格 愛知県 西尾市寄住町東浦97番外 99,100 98,000 +1.1% 2,089 北西 / 15.00m - / - 住居2 / なし
6 都道府県地価 愛知県 西尾市寄住町金田5番2外 97,000 96,200 +0.8% 2,124 南 / 18.00m - / - 準住居 / なし
7 都道府県地価 愛知県 岡崎市中島町字紅蓮18番6外 93,400 92,300 +1.2% 2,315 南東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
8 公示価格 愛知県 西尾市戸ケ崎5丁目4番27 103,000 102,000 +1.0% 2,458 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし