読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

愛知県西尾市米津町のAI査定結果

前年価格
87,863 円/m²
290,455 円/坪
1.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県西尾市米津町の現在の推定地価は、平米単価で89,425円/m²、坪単価で295,621円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 83,300 円/m²
前年 82,400 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 150 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / 準防
#2 公示価格
現在価格 89,500 円/m²
前年 88,700 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 208 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 22.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#3 公示価格
現在価格 80,200 円/m²
前年 76,300 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 307 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 77,000 円/m²
前年 75,600 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 420 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 103,000 円/m²
前年 102,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 896 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 103,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,290 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 104,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,337 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 18.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 近商 / 準防
#8 公示価格
現在価格 108,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 1,461 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 94,000 円/m²
前年 92,800 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,747 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 愛知県 西尾市米津町蓮台2番9 83,300 82,400 +1.1% 150 東 / 5.00m - / - 準工 / 準防
2 公示価格 愛知県 西尾市米津町久手49番6外 89,500 88,700 +0.9% 208 西 / 22.00m - / 角地 近商 / 準防
3 公示価格 愛知県 西尾市米津町仲之畑20番7外 80,200 76,300 +5.1% 307 北東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 愛知県 西尾市米津町白沢106番4外 77,000 75,600 +1.9% 420 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 愛知県 西尾市戸ケ崎5丁目4番27 103,000 102,000 +1.0% 896 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 愛知県 西尾市緑町3丁目33番5 103,000 101,000 +2.0% 1,290 南西 / 6.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 愛知県 西尾市緑町4丁目48番 104,000 103,000 +1.0% 1,337 西 / 18.00m - / 角地 近商 / 準防
8 公示価格 愛知県 西尾市伊藤4丁目11番7外 108,000 107,000 +0.9% 1,461 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
9 都道府県地価 愛知県 西尾市鶴城町北二ノ沢26番17 94,000 92,800 +1.3% 1,747 北西 / 6.00m - / - 1中専 / なし