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愛知県豊川市千両町のAI査定結果

前年価格
65,666 円/m²
217,078 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

愛知県豊川市千両町の現在の推定地価は、平米単価で65,814円/m²、坪単価で217,566円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 80,100 円/m²
前年 79,900 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,816 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 44,100 円/m²
前年 44,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,902 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 81,200 円/m²
前年 81,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,955 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 38,600 円/m²
前年 38,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,961 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 公示価格
現在価格 46,400 円/m²
前年 45,800 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 1,971 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 公示価格
現在価格 82,400 円/m²
前年 82,200 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,990 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 公示価格
現在価格 95,500 円/m²
前年 95,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,275 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 愛知県 豊川市三蔵子町宮前15番6 80,100 79,900 +0.3% 1,816 北 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 愛知県 豊川市平尾町下貝津60番 44,100 44,100 0.0% 1,902 北 / 5.00m - / - _ / なし
3 公示価格 愛知県 豊川市市田町下新屋27番1 81,200 81,200 0.0% 1,955 北 / 4.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 愛知県 豊川市長草町連田85番2 38,600 38,600 0.0% 1,961 西 / 7.00m - / - _ / なし
5 公示価格 愛知県 豊川市穂ノ原2丁目1番8外 46,400 45,800 +1.3% 1,971 南 / 10.00m - / - 工専 / なし
6 公示価格 愛知県 豊川市本野町西野添22番 82,400 82,200 +0.2% 1,990 東 / 5.00m - / - 住居1 / なし
7 公示価格 愛知県 豊川市八幡町鐘鋳場246番外 95,500 95,500 0.0% 2,275 北 / 22.00m - / - 近商 / 準防